Изменения в расчете ОДН с 01.01.2017г

Уважаемые собственники помещений!

 Информируем Вас о том, что в связи с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ №1498 от 26.12.2016г в Правила предоставления коммунальных услуг, в ЖК РФ, с 01.01.2017г изменился порядок расчета и начислений за содержание жилого помещения и коммунальные услуги: 

1) Платежи за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН), из платежей потребителей за коммунальные услуги исключаются. 

2) В состав платы за содержание жилого помещения дополнительно включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электроэнергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме работ и услуг (определяются исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и тарифов, утверждаемых Департаментом по тарифам НСО), т. е. расходы являются величиной постоянной независимо от показаний ИПУ.

Формула расчета стоимости услуг на коммунальный ресурс, потребляемый на содержание общего имущества на 1м² :

Стоимость услуг на коммунальный ресурс, потребляемый на содержание ОИ в МКД=

Норматив потребления * Площадь общего имущества* Тариф на коммунальный ресурс

Площадь жилых и нежилых помещений

Для дома № 19 расчет следующий:

Общая площадь жилых и нежилых помещений = 10073,50 м² (данные на основании техпаспорта)

Площадь общего имущества для расчета электроэнергии, потребляемой на содержание ОИ в МКД= 7309,60 м² (данные на основании техпаспорта)

Площадь общего имущества для расчета горячей и холодной воды, потребляемой на содержании ОИ в МКД (помывочная площадь) = 2768,50 м² (данные на основании техпаспорта)

Норматив на электроэнергию, потребляемую на содержание ОИ = 2,757 кВт*ч (приказ Департамента по тарифам НСО от 15 августа 2012 г. № 168-ЭЭ)

Норматив на холодную воду, потребляемую на содержание ОИ = 0,027 м³ (приказ Департамента по тарифам НСО от 16 августа 2012 г. № 170-В)

Норматив на горячую воду, потребляемую на содержание ОИ = 0,027 м³ (приказ Департамента по тарифам НСО от 16 августа 2012 г. № 170-В)

Тариф на электроэнергию = 2,42 руб./кВт*ч

Тариф на холодную воду = 22,87 руб./м³

Тариф на горячую воду = 101,41 руб/м³

Расчет стоимости электроэнергии, потребляемой на содержание общего имущества

2,757*7309,60*2,42/10073,50 = 4,84 руб./м²

Расчет стоимости холодной воды, потребляемой на содержание общего имущества

0,027*2768,50*22,87/10073,50=0,17 руб./м²

Расчет стоимости горячей воды, потребляемой на содержание общего имущества

0,027*2768,50*101,41/10073,50=0,75 руб./м²

Итого стоимость услуг на холодную воду, горячую воду и электроэнергию, потребляемые на содержание общего имущества, составила 5 руб. 76 коп с 1 м².